Порядок выполнения земляных работ при строительстве.

Капитальное строительство представляет собой процесс сложный и многоэтапный. Он включает в себя все основные стадии строительства, начиная от закладки фундамента и заканчивая последними доработками на окружающей территории у построенного дома. Чтобы обеспечить максимально высокие результаты строительства и достойный уровень эксплуатационных качеств строения, необходимо особое внимание уделить проведению земляных работ. Предлагаем Вам рассмотреть весь алгоритм выполнения строительных работ, начиная с самого первого этапа постройки дома. Если Вы будете следовать этому комплексу правил, то результат оправдает все ожидания. Самое начало любых строительных работ определяется выбором технических средств, которые будут применяться при постройке дома. Капитальное строительство включает в себя проведение грунтовых работ, которые невозможно сделать без наличия специальной машины – экскаватора-погрузчика. Этот вид тяжелой строительной техники необходим для обработки грунта при рытье котлована под фундамент будущего дома. Но не этот этап запускает строительный процесс. Рассмотрим предложенную последовательность действий. В большинстве случаев земельный участок, отведенный под строительство, требует дополнительных работ по его подготовке, а именно очистке его от посторонних инородных предметов. К примеру, на территории находится множество растений, корневищ засохших деревьев, пней и кустарников. Избавиться от нежелательных объектов на строительном участке помогут садовые инструменты – бензопилы, секаторы и другие приспособления. В случае нахождения на строительном участке старых или полуразрушенных строений и зданий необходимо провести их демонтаж. Весь образовавшийся строительный мусор, обломки стен и прочее должно обязательно вывозиться за пределы стройки. Основной массив подготовительных работ направлен на очистку участка от различного мусора – вывоз посторонних предметов, выкорчевывание травы. В итоге, территория должна стать абсолютно свободной от нежелательных объектов, способных помешать дальнейшим работам по закладке фундамента. При наличии каких-либо неровностей в ландшафте их необходимо также устранить (выровнять). Это выравнивание можно проводить при помощи специальной техники для обработки земли – экскаваторы, автогрейдеры и другие. Строительная практика на сегодняшний день говорит о том, что ранее взятая в аренду строительная или землеобрабатывающая техника теперь приобретается застройщиками в собственность. В первую очередь, переход от аренды к собственности связан со стремлением заказчика минимизировать свои затраты в этой области. Аренда подобного оборудования может быть оправдана только разовым или редким строительством. Но если застройщик занимает весьма активные позиции на рынке подобных услуг, то приобретение строительной техники в собственность значительно снизит его затраты в будущем. В список расходов, необходимых для содержания строительной техники, входит не только арендная плата. Львиную долю их составляет также эксплуатационные расходы, направленные на сам процесс содержания этой тяжелой техники. Все формы профилактических работ, которые должны проводиться в период долгосрочной аренды, происходят за счет арендатора. К ним относятся: плановый и неплановый ремонт, текущие осмотры и прочие. Поэтому все поломки и изнашивание техники связываются только с интенсивностью работы на строительном участке. Техника, будь то арендованная или приобретенная в собственность, выполняет все работы основного этапа. Его цель – подготовка и разработка котлована под фундамент будущего дома. Сначала заранее подготовленный участок земли (очищенный и выровненный) размечается согласно документации проекта, указывая границы котлована. Потом эта разметка будет использована как ориентир для специальной строительной техники. В зависимости от сложности и объема работ, характеристики грунта и других показателей производится выбор той или иной техники. Мягкая и податливая почва, например, может быть обработана под котлован классическим экскаватором, и количество единиц техники будет определяться сроками работы и общей площадью обрабатываемого объекта. Но зачастую рабочие имеют дело с труднообрабатываемой землей, а именно, каменистой или скалистой. В этом случае разработка котлована является тяжелой задачей. Для работ в таких условиях следует прибегнуть к тяжелой технике, которая рассчитана специально под такие условия работы. Буровая установка в этом случае прекрасно справится с поставленной задачей. Она разобьет каменистые породы, находящиеся под слоем земли, и подготовит грунт для дальнейшей работы. Тогда эти обстоятельства не будут помехой для строительных работ. После того как ударно-буровая установка завершит свою работу, грунт вынимается в обычном режиме при помощи экскаватора-погрузчика. Разработка котлована под фундамент, как и подготовка грунта, не являются окончательным и полным вариантом земляных работ на участке строительства. В этот список также входит раскапывание траншей, куда далее будут закладываться подземные коммуникации. А после того как трубопровод будет смонтирован и кабели проложены, траншея должна быть закопана. Для этих целей применяется траншейный экскаватор. Можно прибегнуть к технологии горизонтально направленного бурения. Но этот способ является весьма затратным, так как требует редкой и очень дорогой техники. Застройщики по этой причине к такому методу обращаются редко и предпочитают поводить земляные работы традиционными способами.